A imobiliária é uma empresa especializada em intermediar transações imobiliárias. Confira os motivos que listamos para você compreender a importância desse ramo de atuação.  
 

Administração de Imóvel 

A locação de um imóvel através de imobiliária é uma ação mais segura tanto para proprietário quanto para o inquilino. 
 

Para os proprietários há a vantagem de análise profissional de crédito, fato que diminui o risco de inadimplência do locatário. Além disso, ao locar seu imóvel com a imobiliária é obrigatório que o interessado no imóvel disponha de uma garantia locatícia, redobrando ainda mais a segurança do patrimônio do proprietário. 

A imobiliária também tem como procedimento a realização de duas vistorias (entrada e saída), nas quais são registradas as condições do imóvel antes de ser habitado pelo locatário e ao final do contrato de locação. O procedimento de vistoria  possibilita que o inquilino se responsabilize por danos e seja cobrado para que o imóvel seja entregue conforme a vistoria de entrada.

A imobiliária também se responsabiliza por intermediar problemas de manutenção e benfeitorias, evitando que o locatário realize obras que mexem na estrutura do imóvel sem consentimento do locador.

As vantagens são igualmente atrativas para os locatários, uma vez que contam com a praticidade de um atendimento personalizado e focado durante a procura do imóvel. Além disso, não é necessário preocupar-se com a elaboração de contratos, pois essa tarefa fica sob responsabilidade da imobiliária. As vantagens também estendem-se durante a vigência contratual, pois a imobiliária garante os direitos dos locatários, estipulando prazos, evitando cobranças indevidas e realizando os descontos de valores do condomínio que são de responsabilidade do proprietário (como fundo de obras, por exemplo). Por ser uma empresa focada na intermediação de negociações imobiliárias, uma imobiliária garante consultoria e apoio para o cliente em todas as demandas que a envolvem. 
 

Dedicação Exclusiva

Uma imobiliária trabalha exclusivamente com imóveis e dedica tempo para treinamento de corretor, tirar fotos, colocar placa, anunciar em portais, redes sociais e site. Assim, há chance do imóvel ser locado ou vendido mais rápido do que se o proprietário fizesse a locação/venda sem o intermédio de um serviço imobiliário.
 

Venda e Compra de Imóvel

Uma imobiliária conta com corretores de vendas qualificados pelo CRECI/RS, atuando de forma legal e direcionada. Você tem mais segurança na hora de aplicar seu dinheiro, uma vez que entendemos que a escolha de um imóvel é algo repleto de etapas, burocracias e análises. 

A imobiliária com o auxílio de seus corretores avalia o imóvel, precifica, divulga e faz o acompanhamento até a etapa de pós-venda.