A imobiliária é responsável pela ativação da conta de luz e água?

Não. É obrigação do  inquilino solicitar as ligações em seu nome ou pedir a troca de titularidade de água e luz, conforme a cláusula 13ª do contrato de locação. Bem como, os encargos correspondentes a gás, energia elétrica e água são de responsabilidade de pagamento mensal do inquilino. Não cabendo a imobiliária ou ao locador qualquer obrigatoriedade nesse sentido.
 

Como fazer a substituição da unidade consumidora para o seu nome?
 

É necessário comparecer à sede da distribuidora de luz (RGE) e à companhia de água (Corsan) portando documento de identificação e cópia do contrato de locação. 
 

Caso haja dificuldades na transferência  de titularidade, o inquilino deverá comunicar IMEDIATAMENTE por escrito à imobiliária, apresentando relatório de pendências ou similar fornecido na ocasião.