Prazo de Contrato de Locação
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Prazo de Contrato de Locação


 

O prazo padrão dos contratos de aluguéis intermediados pela Imobiliária Alegrete é de 30 meses. Não sendo desocupado o imóvel após o fechamento deste prazo, subentende-se que o contrato vigora por prazo indeterminado.

 

Multa

Caso o inquilino devolva o imóvel antes dos 12 meses, deverá pagar multa proporcional a 12 meses.

É importante salientar que após os 12 meses de contrato, o inquilino pode desocupar o imóvel, mediante aviso de trinta dias, sem pagar multa contratual.


 

Por que 30 meses? 
Contratos de locação com prazos menores são inseguros tanto para locatário como para locador, pois caso não haja o pedido de desocupação em 30 dias realizado pelo proprietário após o 12º mês, só poderá ser solicitada a devolução do imóvel após cinco anos. 

 

Resumindo: 

o contrato é de 30 meses, mas a partir do 12º mês não há mais multa contratual.

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